本案设计为四居室,建筑加赠送总面积约为240平米,四层别墅经典户型,外扩出阁楼一室。
户型优点分析:
1、结构相对规整,基乎为全混结构,整体抗震性较好;2、三楼配有私人“后花园”,一楼配有私人庭园,生活气息非常浓;3、内结构中,每个空间的比例划分相对合理,基本满足业主们的生活需求;3、此别墅地理位置为靠山脚下,前方视野较为开阔,绿茵融入室内;
户型缺点分析:
1、富一层车库门洞过窄,且车库内开间不足,尤其是车库门洞,两侧承重柱,故门洞扩大不了,只能考虑其内部如何优化;2、一楼开门见厅虽视觉非常通敞,但有过分之嫌,风水欠佳;
3、对于别墅来讲,南向只有一室是个缺憾,再设计一室为最佳,但需考虑南北通透性及中间的采光性能;
4、别墅内部原始细节过于粗糙,如楼梯踏步高度与宽度不统一,二楼卧室阳台门开不成90度;墙体大白内有石膏成分,过分掩饰了墙体暗痕等,需要在施工细节中考虑好各工种的衔接。
5、顶楼内设计阁楼套房时楼梯需采纳钢结构,因原始结构如同负一层一样,对应楼梯受力位置无框梁支撑;
户型解决思路:
1、考虑业主生活习惯,故地富一层设置临时保姆间一室,为避免与车门相撞,故此室门可考虑推拉式;富一层其余空间细节参图;
2、业主喜欢开敞,故一楼客厅与餐厅处设置巧妙玄关。另外,一楼考虑实用与效果,将厨房设为中式厨,详细参图。
3、将一楼与二楼的挑空格局封板设计出二层一大南向空间,做为将来儿童房;女业主喜爱钢琴,故将南北两室中间的起居室扩大,以供业主静心之用;
户型图
现代简约-客厅
现代简约-客厅
现代简约-楼梯
现代简约-客厅
现代简约-电视背景墙
现代简约-餐厅
现代简约-儿童房
现代简约-书房
现代简约-儿童放
现代简约-卧室
现代简约-卧室
现代简约-卫生间
现代简约-厨房